1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
11.4万円/㎡
前年比+4.5%
和歌山市
11.4万円/㎡
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パレ・ロワイヤル新中島
和歌山県和歌山市新中島
和歌山電鐵貴志川線 / 神前駅 徒歩12分
1990年築 / 4階建 / 1戸 / SRC造
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2階 / 70.87㎡の場合
相場
730万円
10.3万円/㎡
375
612
848
1,084
AI査定結果
推定相場価格
730万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
612万円〜848万円
8.6万円/㎡〜12.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年11月30日
パレ・ロワイヤル新中島
640万円（9.0万円/㎡）/ 2階 / 70.87㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は8.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 640万円 | 9.0万円 | 2階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 550万円 | 7.8万円 | 2階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 530万円 | 7.8万円 | 1階 | 68.25㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 580万円 | 8.5万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 650万円 | 9.1万円 | 2階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は8.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | パレ・ロワイヤル新中島 和歌山市新中島 | 神前駅12分 | 640万円 | 9.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グランドハイツ榎原 和歌山市榎原 | 八幡前駅9分 | 590万円 | 9.0万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | インペリアル松江 和歌山市松江北六丁目 | 八幡前駅5分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/31 | センチュリーコート紀ノ川 和歌山市向 | 紀ノ川駅18分 | 380万円 | 6.8万円 | 55.75㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドハイツサンルート 和歌山市市小路 | 紀ノ川駅6分 | 520万円 | 8.7万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/22 | パレ・ロワイヤル市小路 和歌山市市小路 | 紀ノ川駅5分 | 430万円 | 7.2万円 | 60.02㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレ・ロワイヤル狐島 和歌山市狐島 | 東松江駅21分 | 480万円 | 8.0万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/14 | ふぁみーゆ紀の川 和歌山市市小路 | 紀ノ川駅4分 | 600万円 | 9.8万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランドハイツ野崎 和歌山市野崎 | 紀ノ川駅17分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティハイツ北島 和歌山市北島 | 東松江駅20分 | 600万円 | 9.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランドハイツ福島 和歌山市粟 | 紀ノ川駅10分 | 580万円 | 8.9万円 | 65.3㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/23 | パレロワイヤル舟津パートIIマンション 和歌山市湊御殿一丁目 | 和歌山港駅20分 | 600万円 | 8.9万円 | 67.08㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ・ロワイヤル舟津 和歌山市舟津町三丁目 | 和歌山港駅21分 | 700万円 | 10.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/04 | ル・シャトー十番丁 和歌山市十番丁 | 和歌山市駅17分 | 750万円 | 9.6万円 | 78.43㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/25 | チサンマンション中之島 和歌山市有本 | 紀伊中ノ島駅12分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハイツ大新 和歌山市岡円福院西ノ丁 | 和歌山駅14分 | 780万円 | 11.2万円 | 69.65㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヒュース雑賀崎 和歌山市雑賀崎 | 和歌山港駅48分 | 450万円 | 7.4万円 | 60.59㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/21 | パレ・ロワイヤル四ケ郷 和歌山市新在家 | 紀伊中ノ島駅17分 | 490万円 | 7.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/03 | シーサイド和歌浦 和歌山市和歌浦南一丁目 | 紀三井寺駅32分 | 680万円 | 10.6万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/06 | インペリアル和歌浦 和歌山市和歌浦東二丁目 | 紀三井寺駅27分 | 590万円 | 8.3万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランドハイツ和歌川 和歌山市和歌川町 | 紀三井寺駅27分 | 420万円 | 7.0万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/29 | シティハイツ内原 和歌山市内原 | 黒江駅21分 | 730万円 | 10.4万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で4.5%上昇、和歌山市では4.5%上昇しています。